Estimation théorique
Rue du Carillon,27500 Corneville sur Risle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Carillon,27500-Corneville sur Risle indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 1319 | RUE DU CARILLON | 4 | 140 | 0 | 148000€ | 1057€ |
2020-02-12 | 1303 | RUE DU CARILLON | 6 | 106 | 1316 | 166000€ | 1566€ |
2020-12-28 | 1304 | RUE DU CARILLON | 4 | 80 | 500 | 72000€ | 900€ |
2020-10-29 | 1272 | RUE DU CARILLON | 6 | 130 | 500 | 290000€ | 2231€ |
2019-08-29 | 1144 | RUE DU CARILLON | 3 | 150 | 500 | 55000€ | 367€ |
2021-09-24 | 279 | RUE DU QUESNEY | 7 | 117 | 0 | 642000€ | 5487€ |
2022-03-08 | 117 | RUE DU CARILLON | 5 | 84 | 1056 | 150000€ | 1786€ |
2021-02-19 | 14 | RES DE L ABBAYE | 3 | 94 | 900 | 166500€ | 1771€ |
2022-06-25 | 27 | RES DE L ABBAYE | 5 | 92 | 942 | 320000€ | 3478€ |
2021-05-25 | 20 | RES DE L ABBAYE | 5 | 97 | 707 | 169900€ | 1752€ |
2022-04-05 | 201 | CHE DE LA ROCHETHULON | 8 | 172 | 200 | 390700€ | 2272€ |
2021-07-02 | 26 | CHE DU DESERT | 5 | 127 | 1000 | 187200€ | 1474€ |
2021-01-08 | 511 | RUE SERPOLETTE | 3 | 120 | 500 | 352200€ | 2935€ |
2021-05-21 | 50 | RES DE L ABBAYE | 3 | 63 | 807 | 130000€ | 2063€ |
2019-06-22 | 61 | CHE DU DESERT | 3 | 55 | 500 | 72000€ | 1309€ |
2022-07-11 | 2 | RES DE L ABBAYE | 5 | 72 | 807 | 110000€ | 1528€ |
2020-11-07 | 47 | RES DE L ABBAYE | 5 | 76 | 738 | 140000€ | 1842€ |
2020-10-23 | 89 | CHE DE LA ROCHETHULON | 4 | 103 | 1058 | 195000€ | 1893€ |
2019-12-12 | 201 | RTE DE MONTFORT | 5 | 72 | 657 | 90000€ | 1250€ |
2021-07-05 | 353 | RTE DE MONTFORT | 5 | 72 | 726 | 85000€ | 1181€ |
2019-08-19 | 293 | RUE DU CHENE | 6 | 134 | 88 | 206000€ | 1537€ |
2021-06-21 | 342 | RUE DES COURTS VALS | 4 | 83 | 2012 | 80171.1€ | 966€ |
2022-07-08 | 81 | RUE DE L'OPERETTE | 3 | 57 | 577 | 140000€ | 2456€ |
2020-06-30 | 77 | CHE GUYOT | 8 | 230 | 1437 | 280000€ | 1217€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 125 | 768 | 168000€ | 1344€ |
2020-09-28 | 88 | RUE DU RICHEBOURG | 4 | 77 | 1000 | 120000€ | 1558€ |
2020-04-15 | 240 | RUE SERPOLETTE | 6 | 250 | 500 | 480000€ | 1920€ |
2022-04-29 | 130 | CHE GUYOT | 6 | 140 | 1785 | 510000€ | 3643€ |
2021-01-19 | 2314 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 64 | 1243 | 171000€ | 2672€ |
2019-10-23 | 7 | IMP DU BOIS DU BUT | 6 | 153 | 500 | 250000€ | 1634€ |
2021-06-24 | 201 | RUE DE L'OPERETTE | 4 | 77 | 165 | 190000€ | 2468€ |
2022-02-28 | 196 | RUE DU BAILLI | 2 | 40 | 0 | 130000€ | 3250€ |
2020-09-08 | 1810 | CHE DE LA VIERGE | 2 | 48 | 47 | 99500€ | 2073€ |
2020-01-02 | 45 | CHE BLANC | 5 | 147 | 1875 | 175000€ | 1190€ |
2020-08-12 | 2394 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 120 | 3633 | 307000€ | 2558€ |
2020-11-16 | 1 | PL EMILE LETELLIER | 3 | 56 | 360 | 80000€ | 1429€ |
2022-05-06 | 1707 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 96 | 160 | 187290€ | 1951€ |
2021-03-10 | 1611 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 63 | 500 | 70000€ | 1111€ |
2021-09-15 | 1718 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 85 | 840 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-06 | 2570 | CHE DE LA VIERGE | 7 | 225 | 51 | 103500€ | 460€ |
2020-06-26 | 23 | RUE DU CHENE | 5 | 135 | 1200 | 195000€ | 1444€ |
2022-04-22 | 23 | RUE DU CHENE | 5 | 135 | 500 | 261200€ | 1935€ |
2020-05-18 | 167 | RUE DU BAILLI | 7 | 154 | 1102 | 261715€ | 1699€ |
2020-10-19 | 47 | RUE DU CHENE | 4 | 80 | 700 | 175000€ | 2188€ |
2021-03-29 | 2620 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 53 | 500 | 75000€ | 1415€ |
2020-12-04 | 294 | RUE DE L'OPERETTE | 5 | 90 | 245 | 167500€ | 1861€ |
2022-10-21 | 8 | IMP GRENICHEUX | 3 | 42 | 238 | 117450€ | 2796€ |
2020-12-04 | 428 | RUE DE SAINT LAURENT | 4 | 97 | 2500 | 240000€ | 2474€ |
2019-10-31 | 2910 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 110 | 655 | 57500€ | 523€ |
2020-11-03 | 2910 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 110 | 655 | 170000€ | 1545€ |
2022-05-09 | 1570 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 81 | 239 | 110000€ | 1358€ |
2023-03-30 | 32 | RUE EDOUARD CLARKE HASTINGS | 5 | 120 | 245 | 189000€ | 1575€ |
2020-02-07 | 378 | RUE DE SAINT LAURENT | 2 | 44 | 1057 | 120000€ | 2727€ |
2021-12-15 | 378 | RUE DE SAINT LAURENT | 2 | 44 | 1057 | 184000€ | 4182€ |
2019-05-13 | 554 | RTE DE FOURMETOT | 6 | 96 | 773 | 128000€ | 1333€ |
2020-12-29 | 12 | SEN DES RUELLES | 4 | 75 | 135 | 147000€ | 1960€ |
2023-04-25 | 1502 | CHE DE LA VIERGE | 2 | 45 | 463 | 35000€ | 778€ |
2021-07-02 | 586 | RTE DE FOURMETOT | 4 | 85 | 464 | 125000€ | 1471€ |
2020-10-17 | 366 | RUE DE L'OPERETTE | 2 | 28 | 130 | 131000€ | 4679€ |
2019-12-27 | 394 | RUE DE L'OPERETTE | 5 | 94 | 1393 | 123400€ | 1313€ |
2020-01-28 | 3036 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 101 | 903 | 164000€ | 1624€ |
2021-08-11 | 1500 | CHE DE LA VIERGE | 3 | 69 | 683 | 75000€ | 1087€ |
2022-04-26 | 187 | RUE DE SAINT LAURENT | 5 | 207 | 1061 | 368000€ | 1778€ |
2022-09-02 | 97 | CHE DES COUDRIERS | 4 | 140 | 677 | 371300€ | 2652€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DES DOUVES | 5 | 106 | 335 | 185250€ | 1748€ |
2019-07-05 | 742 | RTE DE FOURMETOT | 5 | 110 | 500 | 203000€ | 1845€ |
2021-10-20 | 410 | CHE DU MONT PERROT | 3 | 76 | 70 | 130000€ | 1711€ |
2020-11-27 | 402 | CHE DU MONT PERROT | 3 | 57 | 500 | 160000€ | 2807€ |
2021-01-26 | 826 | RUE DE SAINT LAURENT | 6 | 135 | 500 | 200000€ | 1481€ |
2021-01-26 | 180 | RUE DES PONTS GRAS | 6 | 234 | 4255 | 216000€ | 923€ |
2020-01-08 | 180 | RUE DES PONTS GRAS | 6 | 234 | 0 | 187000€ | 799€ |
2021-06-25 | 327 | CHE DU MONT PERROT | 5 | 135 | 1000 | 238000€ | 1763€ |
2020-05-14 | 253 | CHE DU MONT PERROT | 3 | 52 | 0 | 69000€ | 1327€ |
2020-12-29 | 1063 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 145 | 500 | 257000€ | 1772€ |
2022-09-02 | 1747 | RTE DE MONTFORT | 4 | 108 | 2648 | 170000€ | 1574€ |
2019-10-26 | 1315 | COTE D'APTUY | 3 | 109 | 2250 | 185000€ | 1697€ |
2020-07-31 | 35 | CHE DE LA PEPINIERE | 6 | 192 | 500 | 367000€ | 1911€ |
2021-08-31 | 201 | RUE DES PONTS GRAS | 5 | 143 | 500 | 231700€ | 1620€ |
2022-06-20 | 29 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 1361 | 237000€ | 1975€ |
2021-12-17 | 1847 | RTE DE MONTFORT | 5 | 165 | 941 | 179100€ | 1085€ |
2020-12-09 | 581 | RUE DES BRUYERES | 5 | 160 | 778 | 243100€ | 1519€ |
2022-01-05 | 19 | RTE DES CAUVINS | 5 | 120 | 500 | 189800€ | 1582€ |
2022-08-06 | 21 | RTE DES CAUVINS | 6 | 118 | 49 | 247320€ | 2096€ |
2020-06-23 | 52 | RTE DES CAUVINS | 3 | 94 | 814 | 166600€ | 1772€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 115 | 1495 | 195700€ | 1702€ |
2021-03-30 | 62 | RTE DES CAUVINS | 5 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2020-10-12 | 710 | AV ROBERT PLANQUETTE | 7 | 169 | 0 | 117000€ | 692€ |
2023-01-25 | 247 | CHE DES PERVENCHES | 5 | 88 | 1100 | 130000€ | 1477€ |
2021-03-19 | 54 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 142 | 1616 | 222800€ | 1569€ |
2022-05-06 | 1358 | RTE DE FOURMETOT | 3 | 98 | 1714 | 155000€ | 1582€ |
2021-06-15 | 732 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 81 | 0 | 60000€ | 741€ |
2019-12-27 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 128 | 500 | 155000€ | 1211€ |
2022-12-09 | 19 | RTE DES PARQUETS | 3 | 67 | 16503 | 135000€ | 2015€ |
2019-06-12 | 223 | CHE DU MIDI | 5 | 136 | 1590 | 173790€ | 1278€ |
2022-02-11 | 161 | RUE DES BRUYERES | 3 | 84 | 500 | 350000€ | 4167€ |
2019-11-18 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 1823 | 100000€ | 1220€ |
2022-03-08 | 578 | CHE DE LA VIERGE | 2 | 48 | 0 | 145000€ | 3021€ |
2020-10-30 | 266 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 128 | 1476 | 169000€ | 1320€ |
2019-11-28 | 266 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 128 | 1476 | 170000€ | 1328€ |
2021-03-15 | 20 | CHE DES PRES HASAY | 4 | 74 | 95 | 209900€ | 2836€ |
2019-05-23 | 1357 | RTE DE FOURMETOT | 9 | 200 | 1830 | 355000€ | 1775€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 724 | 152356€ | 2241€ |
2020-02-22 | 212 | RTE DE LA FONTAINE NOYER | 4 | 80 | 6760 | 140000€ | 1750€ |
2023-06-17 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 704 | 146113€ | 1948€ |
2019-12-23 | 619 | CHE DU MIDI | 4 | 100 | 500 | 242500€ | 2425€ |
2020-01-23 | 68 | RTE DU CHEMIN DE ROUEN | 4 | 130 | 12095 | 80000€ | 615€ |
2021-01-12 | 67 | RTE DU CHEMIN DE ROUEN | 3 | 85 | 2424 | 158700€ | 1867€ |
2022-08-31 | 36 | CHE DE LA MARE SAUSSAYE | 4 | 124 | 2000 | 250000€ | 2016€ |
2021-06-12 | 114 | COTE DE MANNEVILLE | 5 | 121 | 500 | 213500€ | 1764€ |
2022-09-16 | 5 | IMP DE L'ENFER | 5 | 105 | 500 | 224100€ | 2134€ |
2020-08-28 | 37 | RTE DU HOUX GAILLARD | 5 | 151 | 2577 | 192000€ | 1272€ |
2023-04-28 | 5 | IMP DE L'ENFER | 6 | 138 | 123 | 360500€ | 2612€ |
2020-07-10 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 2 | 35 | 500 | 70000€ | 2000€ |
2020-05-26 | 15 | RTE DU CHEMIN DE ROUEN | 5 | 82 | 500 | 134000€ | 1634€ |
2022-10-12 | 4 | CHE DE LA FORGE AU COEUR | 5 | 127 | 500 | 305000€ | 2402€ |
2022-12-13 | 37 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 145 | 2000 | 362500€ | 2500€ |
2022-04-15 | 90 | RTE DU HAMEAU THOMAS | 2 | 86 | 309 | 318000€ | 3698€ |
2022-07-08 | 10 | IMP DES FORBANNIS | 5 | 128 | 500 | 300000€ | 2344€ |
2022-09-28 | 9050 | CHE DES CABOTS | 5 | 133 | 1201 | 310250€ | 2333€ |
2021-04-30 | 9050 | LES CABOTS | 5 | 109 | 500 | 156000€ | 1431€ |
2019-07-03 | 9 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 158 | 2178 | 199000€ | 1259€ |
2019-12-11 | 6 | ALL DE LA HETRAIE | 6 | 200 | 500 | 360000€ | 1800€ |
2020-10-17 | 5 | IMP DE LA PREVOSTE | 4 | 91 | 912 | 189200€ | 2079€ |
2022-07-28 | 3 | CHE DE LA MARE DE LA VILLE | 5 | 146 | 539 | 298200€ | 2042€ |
2020-06-02 | 5 | CHE DE LA MARE DE LA VILLE | 3 | 94 | 500 | 175500€ | 1867€ |
2022-08-29 | 5059 | LES CABOTS | 5 | 112 | 855 | 245000€ | 2188€ |
2019-06-28 | 942 | CHE DE LA PERELLE | 4 | 97 | 190 | 50000€ | 515€ |
2021-07-26 | 2 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 91 | 500 | 261100€ | 2869€ |
2022-03-08 | 4 | CHE DES CABOTS | 5 | 179 | 900 | 287000€ | 1603€ |
2021-01-22 | 21 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 62 | 199 | 110000€ | 1774€ |
2022-04-20 | 170 | RTE DE LA BERRENGUERIE | 5 | 143 | 500 | 358900€ | 2510€ |
2019-08-23 | 5 | CHE DES GREAUMES | 4 | 100 | 1485 | 80000€ | 800€ |
2020-12-19 | 179 | CHE DE LA PERELLE | 4 | 90 | 71 | 130000€ | 1444€ |
2021-10-07 | 7 | ALL DE LA HETRAIE | 4 | 134 | 1338 | 305000€ | 2276€ |
2022-11-25 | 93 | CHE DE LA PERELLE | 6 | 112 | 2649 | 252680€ | 2256€ |
2020-10-09 | 387 | CHE DE LA PIERRE PLATE | 2 | 77 | 16004 | 213500€ | 2773€ |
2019-12-10 | 50 | RTE DE LA FERME DES PORTES | 5 | 162 | 500 | 356000€ | 2198€ |
2022-09-02 | 1490 | RTE DE LA BERANGUERIE | 7 | 138 | 1081 | 235000€ | 1703€ |
2021-09-17 | 21 | RTE DU HUDAR | 4 | 99 | 746 | 163000€ | 1646€ |
2021-01-07 | 23 | RTE DU HUDAR | 5 | 135 | 2000 | 242200€ | 1794€ |
2020-12-18 | 32 | RTE DES COUDRES | 4 | 56 | 14688 | 110000€ | 1964€ |
2022-11-23 | 5 | LA COTE DE LORTIER | 5 | 100 | 500 | 179500€ | 1795€ |
2019-10-02 | 1663 | RTE DE MEDINE | 2 | 80 | 2000 | 153000€ | 1913€ |
2020-09-11 | 29 | RTE DE BOURNEVILLE | 3 | 70 | 410 | 92500€ | 1321€ |
2019-05-17 | 8 | CHE DES GREAUMES | 3 | 60 | 62 | 127000€ | 2117€ |
2023-06-05 | 8 | CHE DES GREAUMES | 3 | 60 | 62 | 187200€ | 3120€ |
2021-07-02 | 5 | CHE DES CABOTS | 4 | 120 | 270 | 60000€ | 500€ |
2023-05-30 | 5 | CHE DES CABOTS | 4 | 120 | 270 | 60000€ | 500€ |
2022-10-21 | 15 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 140 | 500 | 511000€ | 3650€ |
2020-09-15 | 5 | RTE DU HAMEAU THOMAS | 2 | 70 | 500 | 155000€ | 2214€ |